主题：关于房价那点事

最近很多人都在说房价会涨，尤其是苏州哈 南京哈，那个涨价叫厉害

那么常州呢?

今年也好多楼盘涨价了，不说多的，起码300一平的涨价，而且都卖的不错

不晓得是外地人都来买了呢

还是说现在的政策适合买房

毕竟刚需客户的购房力每年都差不多的

之前听说有楼盘上半年连涨了4次，现在均价达到了7500，第一次开盘才5800，时隔2年就涨价这么多

……

很多从事房地产的人吧，都也说要涨价了

那么具体怎么会涨价，你知道吗

今天就来扒一扒

话说常州目前的库存只有8个月了，现在已经是16年的8月了，8个月后就是17年的4月了

就是说很多人后面就买不到房子了

再说说常州的土地出让，目前已经2年多不买卖地了

最早也得17年1月了，那么我们大概估算一下，1月土地出让，2月成交，然后还要开发建设怎么也得到17年的10月了

那么空白的5-9月怎么办，买不到房子是一方面

如果开发商增加利润，抬高价格，每个月去化的房源从原来的100套变成50套，那么或者明年二季度还有房子，但是那个价格，啧啧啧……

所以把，现在观望的人基本也知道房价会涨，但就是不死心，觉得可能年底会有一波打折促销

其实情势的严峻，可能还没预测到

听我这么一说，是不是觉得房价涨的还是有那么大可能的？